Guida “Ripartizione delle spese dei consumi di energia termica nei condomini”

ENEA, 15.10.2021

Il decreto legislativo n. 102 del 2014 stabilisce che per favorire il contenimento dei consumi energetici, la ripartizione delle spese per il consumo di calore, raffreddamento o acqua calda per uso domestico di ciascuna unità immobiliare sia effettuata in base ai consumi effettivi.

La Guida è pertanto finalizzata a fornire:

- Una specifica informativa agli utenti riguardo la ripartizione delle spese negli impianti termici centralizzati
- Indicazioni sulle opportunità di risparmio ed efficientamento energetico connesse al rispetto del decreto e sulle sanzioni in merito alla mancata applicazione
- Casi ed esempi pratici

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PREMESSA
1 INFORMATIVA AGLI UTENTI RIGUARDO LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE
1.1 Quando si applica la ripartizione dei consumi
1.2 Cosa sono e come funzionano i sistemi di contabilizzazione
1.3 Come si ripartiscono le spese di riscaldamento, raffrescamento e ACS
1.4 Come devono essere informati gli utenti
1.5 Quali sono le opportunità di risparmio ed efficientamento
1.6 Come si effettua lo studio di fattibilità
1.7 Quali sono le sanzioni amministrative
2 APPLICAZIONE DEI METODI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE PER I PRELIEVI DI ENERGIA TERMICA NEI CONDOMINI
2.1 La ripartizione dei consumi mediante sistemi di contabilizzazione diretti
2.1.1 Caso studio 1 (Riscaldamento e ACS)
2.1.2 Caso studio 2: (riscaldamento e raffrescamento centralizzato)
2.1.3 Caso studio 3: (riscaldamento e raffrescamento centralizzato)
2.2 La ripartizione dei consumi mediante sistemi di contabilizzazione indiretti
2.2.1 Caso studio 4: contabilizzazione indiretta
3 CONCLUSIONI
4 APPENDICE

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Fonte: ENEA

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