Parere CESE C/2026/5107

Parere del Comitato economico e sociale europeo (CESE) C/2026/5107

ID 27338 | 20 Ottobre 2026

Comunicazione della Commissione al Parlamento europeo, al Consiglio, al Comitato economico e sociale europeo e al Comitato delle regioni - La strategia europea per la costruzione di alloggi: un settore edile più competitivo e produttivo [COM(2025) 991 final]
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1. Conclusioni e raccomandazioni

1.1. Il Comitato economico e sociale europeo (CESE) accoglie con favore la strategia per la costruzione di alloggi nell’ambito del piano per gli alloggi a prezzi accessibili, ma esorta la Commissione a presentare rapidamente le iniziative annunciate e ad adottare misure molto più ambiziose per affrontare la crisi strutturale degli alloggi, ossia garantire le necessarie condizioni quadro per l’edilizia in modo che fungano da catalizzatore per alloggi sostenibili, a prezzi
abbordabili e di alta qualità, sancire nel diritto primario dell’UE il diritto a un alloggio adeguato e a prezzi abbordabili, erogare finanziamenti sufficienti, nonché riservare un’attenzione maggiore alle categorie vulnerabili - come le persone con disabilità, le persone anziane, i giovani e le famiglie con bambini - e al tema della sostenibilità. Critica la mancanza di orientamenti chiari in materia di suolo e di pianificazione territoriale, i rischi di espansione urbana incontrollata e il ruolo limitato di città, regioni ed enti locali. Raccomanda una strategia di sviluppo rurale efficace e strumenti comprovati, comprese quote obbligatorie di alloggi sovvenzionati e a prezzi accessibili.

1.2. Il sostegno al settore dell’edilizia abitativa deve, a seconda dei casi, privilegiare le trasformazioni, le ristrutturazioni o la costruzione di nuovi edifici, e promuovere metodi di costruzione climaticamente neutri ed efficienti sotto il profilo delle risorse, nonché approcci incentrati sugli alloggi collettivi e la mobilità alternativa che migliorino la qualità di vita delle persone.
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